POR QUE AVALIAR UM IMÓVEL?
A avaliação da propriedade imobiliária visa a estimar o seu valor e, pode ter entre outros fins...
Garantia de imóvel;
Contratação de seguros;
Venda ou aluguel de imóvel;
Atualização patrimonial;
Inventários;
Permutas;
Garantias hipotecárias ou fiduciárias;
Desapropriações públicas;
Processos judiciais e outros.
O que se verifica numa avaliação?
- Localização do imóvel;
- Área do terreno;
- Topografia;
- Área construída;
- Benfeitorias;
- Áreas comuns, lazer e privativas;
- Padrão construtivo;
- Acabamentos;
- Infraestrutura local;
- Potencial de desenvolvimento;
- Estas e outras mais que podem nortear o valor do seu imóvel.
São tantos os quesitos visíveis e invisíveis para serem verificados que só um profissional capacitado poderá dar um parecer correto.
Ninguém melhor do que um corretor de imóvel para saber o valor de mercado do seu imóvel. Este profissional cadastrado no CRECI e no CNAI esta habilitado para fazer um avaliação correta e precisa daquele que é o o seu melhor investimento, o seu imóvel...